1981〜1991年築, 専有面積61.71㎡〜81.71㎡の平均販売価格
兵庫県
30.4万円/㎡
前年比+6.7%
川西市
41.5万円/㎡
前年比+28.3%
イスズハイツベル川西丸の内
兵庫県川西市丸の内町
/ 滝山駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
47.7
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
943万円
13.2万円/㎡
464
784
1,103
1,422
AI査定結果
推定相場価格
943万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
784万円〜1,103万円
10.9万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月16日
イスズハイツベル川西丸の内
980万円（13.7万円/㎡）/ 4階 / 71.71㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 980万円 | 13.7万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/16 | 1,050万円 | 14.6万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/19 | 1,180万円 | 16.5万円 | 4階 | 71.71㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は14.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | イスズハイツベル川西丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.71㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/18 | コンドミニアム丸の内 川西市丸の内町 | 滝山駅5分 | 1,080万円 | 18.4万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション川西萩原 川西市萩原三丁目 | 滝山駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/14 | グリーンハイツ東多田1号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅4分 | 790万円 | 10.4万円 | 75.78㎡ | 3LD・K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/19 | グリーンハイツ東多田2号棟 川西市多田桜木一丁目 | 鼓滝駅3分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション川西多田 川西市東多田一丁目 | 多田駅5分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2022/08/03 | イスズハイツベル川西2号 川西市小花二丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.48㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/30 | ジャルダン雲雀丘花屋敷 川西市寺畑二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 1,580万円 | 18.7万円 | 84.44㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/23 | シンコーメゾン多田壱番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅6分 | 999万円 | 12.7万円 | 78.36㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/16 | シンコーメゾン多田弐番館 川西市東多田三丁目 | 多田駅7分 | 888万円 | 14.4万円 | 61.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | 移瀬ガーデンハイツ 川西市緑台七丁目 | 川西能勢口駅27分 | 949万円 | 13.4万円 | 71.06㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.7%上昇、川西市では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は川西市の平均と比較して67%割安です。